Klintholmvej 25, Faldsled

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 59 m².1.459.483 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,78 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	92 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	110 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	97 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	193 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	283 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	195 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	23 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	400 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	482 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	458 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu