Klintholmvej 23, Faldsled, 5642 Millinge — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 96 m².2.374.752 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.991.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	195 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	45 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	174 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	82 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	71 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	493 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	453 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	240 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	240 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	289 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu