Klintholmvej 22A, Faldsled

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 50 m².1.236.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.408.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,62 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	56 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	75 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	256 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Klintholmvej 58, Faldsled 5642 Millinge	28 m²	291 m	01-03-2026	2.995.000 kr.	106.964 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	32 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	134 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	139 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	412 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	470 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	530 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu