Klintevej 5, st., Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 189 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 122.100 kr.
Offentlig grundværdi: 122.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.174.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 12.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 14.810 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.669.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte
2006Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	38 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	99 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	104 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	125 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	364 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	297 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	250 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	98 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	354 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	321 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu