Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klintevej 5

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².1.139.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden dec. 2007
130k554k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.460.000 kr.I dag · vores estimat1.580.238 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 2006997.349 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.034.326 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.203.246 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.246.403 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.589.393 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.375.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 4
8930 Randers NØ		79 m²39 m07-01-20241.349.000 kr.17.076 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²174 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²438 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²392 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²238 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²72 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²660 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²354 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²731 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²813 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden