Klintevej 44

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.462.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,37 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet741.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	116 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	162 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	158 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	88 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	208 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	170 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	91 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	165 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	388 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	445 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu