Klintevej 3, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 58 m².1.204.602 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.287.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,22 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	168 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	284 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	594 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	509 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	483 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	48 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	218 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	459 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	533 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	1,4 km	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu