Klintevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.617 kr/m².2.216.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.350.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	68 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Hørvej 17 8700 Horsens	133 m²	97 m	12-06-2024	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	190 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	190 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²
Lupinvej 21 8700 Horsens	130 m²	380 m	29-04-2025	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Snerlevej 10 8700 Horsens	126 m²	167 m	24-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Snerlevej 6 8700 Horsens	126 m²	211 m	18-12-2024	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hørvej 18 8700 Horsens	144 m²	92 m	12-02-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Snerlevej 4 8700 Horsens	126 m²	233 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Dagnæs Boulevard 68 8700 Horsens	136 m²	617 m	07-08-2026	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu