Klintevej 29

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.807.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.157.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,77 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 527.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg527.800 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 15 4500 Nykøbing Sj	163 m²	345 m	22-07-2024	2.306.000 kr.	14.147 kr./m²
Kirkebakken 6 4500 Nykøbing Sj	164 m²	383 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Nordgårdsvej 17 4500 Nykøbing Sj	156 m²	122 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
H C Andersensvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	343 m	22-02-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	423 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	556 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Johs Olsens Vej 8 4500 Nykøbing Sj	160 m²	458 m	22-04-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Nordgårdsvej 9 4500 Nykøbing Sj	151 m²	109 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Fasanalle 18 4500 Nykøbing Sj	157 m²	498 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Johs Olsens Vej 7 4500 Nykøbing Sj	157 m²	515 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu