Klintevej 23

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.995.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	233 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	283 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	95 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	94 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	19 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	231 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	159 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	266 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	226 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	346 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu