Klintevej 20, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 87 m².1.703.721 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,53 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 9, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	82 m	07-12-2023	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	100 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	108 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Klintevej 16, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	56 m	01-09-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	184 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	210 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	49 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bynkevej 8, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	367 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	133 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Myntevej 25, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	256 m	21-08-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu