Klintevej 20, Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 192 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 192 m².2.572.032 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.043.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	86 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	95 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	131 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	150 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	255 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	389 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	250 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	32 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	294 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	364 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu