Klintevej 2, Faarup

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 160 m².1.616.480 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,10 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	93 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	197 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	219 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	237 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	387 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	389 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	504 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	723 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Vestervangen 36 7900 Nykøbing M	163 m²	639 m	28-04-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Vestervangen 32 7900 Nykøbing M	162 m²	692 m	13-11-2025	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu