Klintevej 17, 1.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².1.522.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering964.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,28 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel170.000 kr.
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 1B 4500 Nykøbing Sj	45 m²	44 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	29.444 kr./m²
Vesterbro 11K 4500 Nykøbing Sj	47 m²	544 m	09-02-2024	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Vesterbro 11F 4500 Nykøbing Sj	48 m²	536 m	04-01-2026	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Algade 56, 1. 1 4500 Nykøbing Sj	62 m²	418 m	01-07-2026	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Engmosevej 12, 1. 4500 Nykøbing Sj	60 m²	983 m	04-10-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Korvetvej 13, 1. 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,3 km	05-06-2026	2.500.000 kr.	37.313 kr./m²
Grundtvigsvej 7 4500 Nykøbing Sj	75 m²	357 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Engmosevej 12, st. 4500 Nykøbing Sj	75 m²	983 m	04-10-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu