Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Klintevej 133, Keldby

Landejendom · 259 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 36.277 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
36277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.924 kr/m².5.049.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.098.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 261, Elmelunde
4780 Stege		275 m²3,0 km27-09-20242.650.000 kr.9.636 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby
4780 Stege		240 m²1,2 km13-02-20251.925.000 kr.8.021 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark
4780 Stege		275 m²2,0 km01-07-20256.823.008 kr.24.811 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg
4780 Stege		232 m²2,7 km25-11-20241.700.000 kr.7.328 kr./m²
Kullegårdsvej 2, Keldbylille
4780 Stege		335 m²1,4 km10-11-20232.900.000 kr.8.657 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby
4780 Stege		150 m²495 m31-01-20248.200.000 kr.54.667 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup
4780 Stege		310 m²2,8 km12-06-20258.800.000 kr.28.387 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup
4780 Stege		140 m²2,1 km10-03-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg
4780 Stege		132 m²3,2 km27-01-20252.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde
4780 Stege		202 m²5,4 km02-11-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden