Klintevej 12, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 104 m².1.923.272 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	47 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Klintevej 9, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	151 m	07-12-2023	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Klintevej 16, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	52 m	01-09-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	303 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	602 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	791 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	583 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	230 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	117 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	119 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu