Klintevej 12, Havnsø

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 195 m².2.612.220 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,07 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	59 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	31 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	73 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	89 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	220 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	326 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	189 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	63 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	285 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	306 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu