Klintevej 10, 5935 Bagenkop — Villa · 130 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 4.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-39,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering921.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,72 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg289.000 kr.
Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	256 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	37 m	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Klintevej 32 5935 Bagenkop	198 m²	271 m	29-04-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	346 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	670 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	679 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	410 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	377 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	665 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	812 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu