Menu
For mæglere Log ind
Klintestien 28

Prisvurdering · 4720 Præstø

Klintestien 28

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².1.741.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintestien gns: 24.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 20.482 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 1.909.305 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintestien 19, Roneklint St
4720 Præstø		70 m²166 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St
4720 Præstø		68 m²83 m24-07-20254.650.000 kr.68.382 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St
4720 Præstø		50 m²116 m26-02-20261.395.000 kr.27.900 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²3,4 km19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Primulavej 7, Bønsvig Str
4720 Præstø		82 m²3,4 km05-10-20231.890.000 kr.23.049 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²3,7 km12-07-20262.150.000 kr.26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²3,6 km27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		80 m²3,8 km10-03-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²3,6 km05-11-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str
4720 Præstø		74 m²3,4 km26-08-20261.400.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden