Klinteskoven 6, Høruphav

Villa · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1483 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 138 m².1.867.002 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.279.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	270 m	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	220 m	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav 6470 Sydals	213 m²	39 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	17.817 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav 6470 Sydals	146 m²	111 m	26-06-2024	2.799.000 kr.	19.171 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	731 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav 6470 Sydals	145 m²	396 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	898 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	293 m	05-05-2024	2.399.000 kr.	16.101 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	704 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav 6470 Sydals	151 m²	280 m	04-05-2024	1.860.000 kr.	12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu