Klinteparksvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.556 kr/m².6.036.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.062.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.062.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.400.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1998Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 7 2690 Karlslunde	176 m²	106 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	261 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	191 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	251 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	173 m²	545 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	44.798 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	292 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	605 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	439 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	596 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	665 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu