Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 25

Villa · 208 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.627 kr/m².4.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,40 pct. siden sep. 2011
952k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat4.567.551 kr.Markedet · 19921.075.984 kr.Markedet · 19931.333.696 kr.Markedet · 19941.138.800 kr.Markedet · 19951.058.928 kr.Markedet · 19961.089.920 kr.Markedet · 19971.461.200 kr.Markedet · 19981.749.072 kr.Markedet · 19991.689.376 kr.Markedet · 20002.015.104 kr.Markedet · 20012.109.120 kr.Markedet · 20022.597.088 kr.Markedet · 20032.479.152 kr.Markedet · 20042.670.928 kr.Markedet · 20053.064.880 kr.Markedet · 20064.058.080 kr.Markedet · 20074.565.808 kr.Markedet · 20084.010.448 kr.Markedet · 20092.679.664 kr.Markedet · 20103.045.744 kr.Markedet · 20113.558.048 kr.Markedet · 20123.202.160 kr.Markedet · 20133.120.000 kr.Markedet · 20142.470.000 kr.Markedet · 20153.354.416 kr.Markedet · 20163.340.064 kr.Markedet · 20173.838.016 kr.Markedet · 20183.418.896 kr.Markedet · 20193.681.184 kr.Markedet · 20203.928.912 kr.Markedet · 20214.628.416 kr.Markedet · 20225.411.120 kr.Markedet · 20234.390.048 kr.Markedet · 20244.525.872 kr.Markedet · 20255.233.280 kr.Markedet · 20265.709.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²252 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²221 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²185 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²540 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²424 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²647 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²153 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²113 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²395 m26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²560 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden