Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 23

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.908 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,59 pct. siden jul. 2001
430k998k1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20011.184.799 kr.I dag · vores estimat2.139.596 kr.Markedet · 1992486.262 kr.Markedet · 1993602.728 kr.Markedet · 1994514.650 kr.Markedet · 1995478.554 kr.Markedet · 1996492.560 kr.Markedet · 1997660.350 kr.Markedet · 1998790.446 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000910.672 kr.Markedet · 2001953.160 kr.Markedet · 20021.173.684 kr.Markedet · 20031.120.386 kr.Markedet · 20041.207.054 kr.Markedet · 20051.385.090 kr.Markedet · 20061.833.940 kr.Markedet · 20072.063.394 kr.Markedet · 20081.812.414 kr.Markedet · 20091.211.002 kr.Markedet · 20101.376.442 kr.Markedet · 20111.607.964 kr.Markedet · 20121.447.130 kr.Markedet · 20131.410.000 kr.Markedet · 20141.116.250 kr.Markedet · 20151.515.938 kr.Markedet · 20161.509.452 kr.Markedet · 20171.734.488 kr.Markedet · 20181.545.078 kr.Markedet · 20191.663.612 kr.Markedet · 20201.775.566 kr.Markedet · 20212.091.688 kr.Markedet · 20222.445.410 kr.Markedet · 20231.983.964 kr.Markedet · 20242.045.346 kr.Markedet · 20252.365.040 kr.Markedet · 20262.580.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
1.184.799 kr.
I dag · vores estimat
2.139.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.184.799 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²28 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²192 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²223 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²253 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²116 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²324 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²664 m11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²202 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²211 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²532 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden