Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 19

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.908 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden sep. 2005
426k988k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat2.199.057 kr.Markedet · 1992481.089 kr.Markedet · 1993596.316 kr.Markedet · 1994509.175 kr.Markedet · 1995473.463 kr.Markedet · 1996487.320 kr.Markedet · 1997653.325 kr.Markedet · 1998782.037 kr.Markedet · 1999755.346 kr.Markedet · 2000900.984 kr.Markedet · 2001943.020 kr.Markedet · 20021.161.198 kr.Markedet · 20031.108.467 kr.Markedet · 20041.194.213 kr.Markedet · 20051.370.355 kr.Markedet · 20061.814.430 kr.Markedet · 20072.041.443 kr.Markedet · 20081.793.133 kr.Markedet · 20091.198.119 kr.Markedet · 20101.361.799 kr.Markedet · 20111.590.858 kr.Markedet · 20121.431.735 kr.Markedet · 20131.395.000 kr.Markedet · 20141.104.375 kr.Markedet · 20151.499.811 kr.Markedet · 20161.493.394 kr.Markedet · 20171.716.036 kr.Markedet · 20181.528.641 kr.Markedet · 20191.645.914 kr.Markedet · 20201.756.677 kr.Markedet · 20212.069.436 kr.Markedet · 20222.419.395 kr.Markedet · 20231.962.858 kr.Markedet · 20242.023.587 kr.Markedet · 20252.339.880 kr.Markedet · 20262.552.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²46 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²149 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²179 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²236 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²74 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²306 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²176 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²181 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²703 m11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²506 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden