Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 17

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.152 kr/m².2.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.300.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden jun. 2017
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat2.300.068 kr.Markedet · 1992501.781 kr.Markedet · 1993621.964 kr.Markedet · 1994531.075 kr.Markedet · 1995493.827 kr.Markedet · 1996508.280 kr.Markedet · 1997681.425 kr.Markedet · 1998815.673 kr.Markedet · 1999787.834 kr.Markedet · 2000939.736 kr.Markedet · 2001983.580 kr.Markedet · 20021.211.142 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.245.577 kr.Markedet · 20051.429.295 kr.Markedet · 20061.892.470 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20081.870.257 kr.Markedet · 20091.249.651 kr.Markedet · 20101.420.371 kr.Markedet · 20111.659.282 kr.Markedet · 20121.493.315 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.151.875 kr.Markedet · 20151.564.319 kr.Markedet · 20161.557.626 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20181.594.389 kr.Markedet · 20191.716.706 kr.Markedet · 20201.832.233 kr.Markedet · 20212.158.444 kr.Markedet · 20222.523.455 kr.Markedet · 20232.047.282 kr.Markedet · 20242.110.623 kr.Markedet · 20252.440.520 kr.Markedet · 20262.662.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²95 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²98 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²128 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²212 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²305 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²168 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²168 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²490 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²330 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²45 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden