Klinten 11

Villa · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².3.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering3.749.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,33 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 5 3600 Frederikssund	129 m²	71 m	19-06-2024	3.425.000 kr.	26.550 kr./m²
Klinten 7 3600 Frederikssund	117 m²	40 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Klinten 12 3600 Frederikssund	98 m²	151 m	17-04-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Hofvej 12 3600 Frederikssund	149 m²	152 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Lars Hansensvej 3 3600 Frederikssund	146 m²	387 m	09-05-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	663 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Lille Hofvej 7 3600 Frederikssund	150 m²	331 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Bytoften 2 3600 Frederikssund	136 m²	275 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	236 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hækkevej 4 3600 Frederikssund	136 m²	341 m	15-12-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu