Klintemarken 8

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.500 kr/m².3.673.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.369.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,45 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	41 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	112 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	271 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	408 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	526 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	148 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	690 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	257 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	121 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	638 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu