Klintemarken 5

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.118 kr/m².3.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.868.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,44 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.425.450 kr.
14. feb. 2001 · Alm. Salg: 712.725 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Ejerskifte712.725 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.425.450 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	145 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	31 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	109 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	201 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	183 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	172 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	245 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	404 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	113 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	66 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu