Klintemarken 16

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².3.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.552.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.107.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1971mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	50 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	126 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	42 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	203 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	273 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	273 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	113 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	131 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	343 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	135 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu