Klintekongevej 27A

Villa · 117 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 117 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.848 kr/m².4.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.909 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.759.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintekongevej 28 2730 Herlev	112 m²	30 m	21-08-2024	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	227 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Klintekongevej 6A 2730 Herlev	131 m²	235 m	04-11-2023	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	130 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	15 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Klintekongevej 14A 2730 Herlev	144 m²	161 m	23-07-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Klintekongevej 25 2730 Herlev	163 m²	16 m	11-10-2023	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Elverhøjen 17B 2730 Herlev	117 m²	380 m	10-01-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Tukshøjen 35A 2730 Herlev	120 m²	181 m	10-04-2024	5.050.000 kr.	42.083 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	301 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu