Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 7B

Villa · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 131 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.963 kr/m².4.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.909 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.230.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden mar. 2015
724k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.600.000 kr.31. jan. 20213.611.000 kr.23. sep. 20254.995.000 kr.28. feb. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat5.230.130 kr.Markedet · 1992830.540 kr.Markedet · 1993782.070 kr.Markedet · 19941.055.467 kr.Markedet · 1995899.184 kr.Markedet · 19961.009.617 kr.Markedet · 19971.352.968 kr.Markedet · 19981.545.407 kr.Markedet · 19991.432.616 kr.Markedet · 20001.505.976 kr.Markedet · 20011.729.724 kr.Markedet · 20021.939.193 kr.Markedet · 20031.641.037 kr.Markedet · 20041.747.016 kr.Markedet · 20052.436.600 kr.Markedet · 20063.346.919 kr.Markedet · 20073.530.843 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.236.825 kr.Markedet · 20102.622.620 kr.Markedet · 20113.124.481 kr.Markedet · 20122.387.344 kr.Markedet · 20132.859.337 kr.Markedet · 20142.547.164 kr.Markedet · 20152.889.467 kr.Markedet · 20163.132.603 kr.Markedet · 20173.196.924 kr.Markedet · 20183.071.950 kr.Markedet · 20193.458.662 kr.Markedet · 20203.557.305 kr.Markedet · 20214.277.019 kr.Markedet · 20224.671.722 kr.Markedet · 20234.302.433 kr.Markedet · 20244.346.842 kr.Markedet · 20254.646.570 kr.Markedet · 20265.787.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.611.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.230.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.611.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 6A
2730 Herlev		131 m²67 m04-11-20234.200.000 kr.32.061 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²98 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Klintekongevej 14A
2730 Herlev		144 m²124 m23-07-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²228 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²227 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²229 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Klintekongevej 25
2730 Herlev		163 m²211 m11-10-20234.195.000 kr.25.736 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²178 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²173 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²344 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden