Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Romancevej 11A

Villa · 126 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
674 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.309 kr/m².4.337.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.330.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden jan. 2019
696k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.925.000 kr.2. dec. 20255.675.000 kr.31. mar. 20265.675.000 kr.I dag · vores estimat5.330.866 kr.Markedet · 1992798.840 kr.Markedet · 1993752.220 kr.Markedet · 19941.015.182 kr.Markedet · 1995864.864 kr.Markedet · 1996971.082 kr.Markedet · 19971.301.328 kr.Markedet · 19981.486.422 kr.Markedet · 19991.377.936 kr.Markedet · 20001.448.496 kr.Markedet · 20011.663.704 kr.Markedet · 20021.865.178 kr.Markedet · 20031.578.402 kr.Markedet · 20041.680.336 kr.Markedet · 20052.343.600 kr.Markedet · 20063.219.174 kr.Markedet · 20073.396.078 kr.Markedet · 20083.006.864 kr.Markedet · 20092.151.450 kr.Markedet · 20102.522.520 kr.Markedet · 20113.005.226 kr.Markedet · 20122.296.224 kr.Markedet · 20132.750.202 kr.Markedet · 20142.449.944 kr.Markedet · 20152.779.182 kr.Markedet · 20163.013.038 kr.Markedet · 20173.074.904 kr.Markedet · 20182.954.700 kr.Markedet · 20193.326.652 kr.Markedet · 20203.421.530 kr.Markedet · 20214.113.774 kr.Markedet · 20224.493.412 kr.Markedet · 20234.138.218 kr.Markedet · 20244.180.932 kr.Markedet · 20254.469.220 kr.Markedet · 20265.566.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²47 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²341 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²532 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²528 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²157 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Klintekongevej 6A
2730 Herlev		131 m²460 m04-11-20234.200.000 kr.32.061 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²540 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²504 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²571 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C
2730 Herlev		128 m²702 m29-11-20232.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden