Klintebakkevej 5, Faldsled

Fritidshus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 66 m².1.632.642 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	170 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	34 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	34 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	200 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	306 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	307 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	364 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	701 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	275 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	279 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu