Klintebakken 112

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.623.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 75 6933 Kibæk	151 m²	233 m	27-11-2025	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Klintebakken 65 6933 Kibæk	142 m²	209 m	07-04-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Klintebakken 63 6933 Kibæk	136 m²	220 m	20-11-2024	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	60 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 85 6933 Kibæk	128 m²	136 m	06-10-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	61 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	482 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	521 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	387 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	604 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu