Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 6D

Rækkehus · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.592 kr/m².5.553.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jun. 2021
402k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat3.329.562 kr.Markedet · 1992440.394 kr.Markedet · 1993401.650 kr.Markedet · 1994477.398 kr.Markedet · 1995417.774 kr.Markedet · 1996604.650 kr.Markedet · 1997604.186 kr.Markedet · 1998628.604 kr.Markedet · 1999852.716 kr.Markedet · 2000775.228 kr.Markedet · 2001903.698 kr.Markedet · 2002933.916 kr.Markedet · 20031.047.248 kr.Markedet · 20041.370.250 kr.Markedet · 20051.450.000 kr.Markedet · 20061.847.474 kr.Markedet · 20071.806.584 kr.Markedet · 20081.680.608 kr.Markedet · 20091.726.834 kr.Markedet · 20101.561.534 kr.Markedet · 20111.124.040 kr.Markedet · 20121.574.816 kr.Markedet · 20131.524.646 kr.Markedet · 20141.772.248 kr.Markedet · 20152.085.970 kr.Markedet · 20162.209.104 kr.Markedet · 20172.451.660 kr.Markedet · 20182.834.112 kr.Markedet · 20192.133.182 kr.Markedet · 20202.789.452 kr.Markedet · 20213.369.278 kr.Markedet · 20223.802.248 kr.Markedet · 20233.384.300 kr.Markedet · 20243.399.728 kr.Markedet · 20253.752.194 kr.Markedet · 20264.155.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 83
2720 Vanløse		60 m²1,7 km21-10-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Vanløse Allé 40G
2720 Vanløse		42 m²800 m09-04-20241.850.000 kr.44.048 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²282 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²296 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²940 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²377 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²880 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²1,1 km13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²402 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²1,7 km09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden