Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 6C

Rækkehus · 56 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.592 kr/m².5.553.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden aug. 2019
388k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.338.574 kr.Markedet · 1992425.208 kr.Markedet · 1993387.800 kr.Markedet · 1994460.936 kr.Markedet · 1995403.368 kr.Markedet · 1996583.800 kr.Markedet · 1997583.352 kr.Markedet · 1998606.928 kr.Markedet · 1999823.312 kr.Markedet · 2000748.496 kr.Markedet · 2001872.536 kr.Markedet · 2002901.712 kr.Markedet · 20031.011.136 kr.Markedet · 20041.323.000 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 20061.783.768 kr.Markedet · 20071.744.288 kr.Markedet · 20081.622.656 kr.Markedet · 20091.667.288 kr.Markedet · 20101.507.688 kr.Markedet · 20111.085.280 kr.Markedet · 20121.520.512 kr.Markedet · 20131.472.072 kr.Markedet · 20141.711.136 kr.Markedet · 20152.014.040 kr.Markedet · 20162.132.928 kr.Markedet · 20172.367.120 kr.Markedet · 20182.736.384 kr.Markedet · 20192.059.624 kr.Markedet · 20202.693.264 kr.Markedet · 20213.253.096 kr.Markedet · 20223.671.136 kr.Markedet · 20233.267.600 kr.Markedet · 20243.282.496 kr.Markedet · 20253.622.808 kr.Markedet · 20264.012.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 83
2720 Vanløse		60 m²1,7 km21-10-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Vanløse Allé 40G
2720 Vanløse		42 m²802 m09-04-20241.850.000 kr.44.048 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²285 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²298 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²932 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²382 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²887 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²1,1 km13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²1,7 km09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²392 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden