Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klingenbergsgade 19

Rækkehus · 71 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
448.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.613 kr/m².641.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering429.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²206 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²226 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²226 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²102 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²773 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²1,9 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²525 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Faarupparken 10
7900 Nykøbing M		85 m²2,3 km24-09-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,5 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²448 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden