Klingebjergvej 15, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.947 kr/m².1.933.700 kr.
2Vores vurdering2.142.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,58 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2004okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009221.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 17 6720 Fanø	45 m²	29 m	24-06-2026	901.000 kr.	20.022 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	2,4 km	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	2,2 km	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	2,1 km	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	2,4 km	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	2,5 km	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	2,4 km	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	2,1 km	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Hedemarken 17 6720 Fanø	80 m²	2,0 km	15-05-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	2,0 km	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu