Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Klimvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.778.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlimvej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,16 pct. siden jun. 1997
695k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1997920.000 kr.I dag · vores estimat2.724.701 kr.Markedet · 1992694.750 kr.Markedet · 1993842.100 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 1996989.625 kr.Markedet · 19971.096.900 kr.Markedet · 19981.266.650 kr.Markedet · 19991.295.000 kr.Markedet · 20001.750.525 kr.Markedet · 20011.522.325 kr.Markedet · 20021.245.475 kr.Markedet · 20031.159.725 kr.Markedet · 20041.363.075 kr.Markedet · 20051.647.625 kr.Markedet · 20061.713.425 kr.Markedet · 20071.935.850 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.206.225 kr.Markedet · 20101.603.525 kr.Markedet · 20111.724.100 kr.Markedet · 20121.900.675 kr.Markedet · 20131.672.825 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20152.303.175 kr.Markedet · 20162.440.375 kr.Markedet · 20172.510.200 kr.Markedet · 20182.461.375 kr.Markedet · 20192.375.450 kr.Markedet · 20202.734.375 kr.Markedet · 20212.696.575 kr.Markedet · 20222.704.275 kr.Markedet · 20232.918.825 kr.Markedet · 20242.983.925 kr.Markedet · 20252.542.750 kr.Markedet · 20262.505.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²74 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²63 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²378 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²641 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²174 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²1,0 km24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²1,0 km12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²1,2 km12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²282 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²836 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden