Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Klim Markvej 100, Klim Mark

Villa · 182 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 32.500 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
32500 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².1.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlim gns: 4.704 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)32500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.340.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden mar. 2021
171k672k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.340.543 kr.Markedet · 1992762.580 kr.Markedet · 1993474.474 kr.Markedet · 1994427.518 kr.Markedet · 1995589.316 kr.Markedet · 1996800.618 kr.Markedet · 1997376.012 kr.Markedet · 1998421.148 kr.Markedet · 1999530.894 kr.Markedet · 2000653.016 kr.Markedet · 2001967.876 kr.Markedet · 2002926.926 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 20041.001.910 kr.Markedet · 2005958.230 kr.Markedet · 2006640.640 kr.Markedet · 2007897.988 kr.Markedet · 20081.858.766 kr.Markedet · 20091.029.574 kr.Markedet · 20101.032.668 kr.Markedet · 2011992.264 kr.Markedet · 20121.125.488 kr.Markedet · 20131.625.078 kr.Markedet · 20141.398.306 kr.Markedet · 20151.377.012 kr.Markedet · 2016980.070 kr.Markedet · 2017535.080 kr.Markedet · 20181.893.346 kr.Markedet · 2019809.900 kr.Markedet · 2020972.790 kr.Markedet · 20211.292.200 kr.Markedet · 20221.178.268 kr.Markedet · 20231.145.326 kr.Markedet · 20241.680.042 kr.Markedet · 20251.730.092 kr.Markedet · 20262.115.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,3 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²2,4 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²1,6 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²3,1 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²3,5 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²2,2 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²3,3 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²2,6 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²2,2 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²2,2 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden