Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Klemenskervej 19, Rø

Villa · 186 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 9.774 kr/m² × 186 m².1.817.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,62 pct. siden jul. 2025
270k1,9M3,4M5,0M6,6M199619992002200520082011201420172020202320263. jul. 2025624.000 kr.I dag · vores estimat1.888.335 kr.Markedet · 1996472.626 kr.Markedet · 1997345.774 kr.Markedet · 1998654.162 kr.Markedet · 1999636.678 kr.Markedet · 2000976.314 kr.Markedet · 2001790.500 kr.Markedet · 2002643.188 kr.Markedet · 20031.641.264 kr.Markedet · 2004952.878 kr.Markedet · 20052.112.402 kr.Markedet · 20063.380.178 kr.Markedet · 20073.975.006 kr.Markedet · 20081.103.538 kr.Markedet · 20093.066.024 kr.Markedet · 20102.342.298 kr.Markedet · 20112.032.422 kr.Markedet · 2012562.464 kr.Markedet · 20132.185.686 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.566.428 kr.Markedet · 2016732.096 kr.Markedet · 20171.746.912 kr.Markedet · 20182.399.400 kr.Markedet · 20191.903.338 kr.Markedet · 20202.192.196 kr.Markedet · 20213.691.170 kr.Markedet · 20223.493.452 kr.Markedet · 20232.276.082 kr.Markedet · 20244.422.894 kr.Markedet · 20251.707.480 kr.Markedet · 20263.147.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
624.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel624.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²601 m18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²57 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²2,5 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²100 m27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Jydeskæret 1, Rø
3760 Gudhjem		216 m²2,7 km25-11-202513.500.000 kr.62.500 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,4 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²4,6 km06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²4,5 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		199 m²4,2 km18-09-20242.375.000 kr.11.935 kr./m²
Salenevej 1, Rø
3760 Gudhjem		247 m²2,2 km09-02-20252.750.000 kr.11.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden