Klekkendevej 12, Røddinge, 4792 Askeby — Villa · 120 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².1.321.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.521.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1590,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte90.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby	100 m²	1,3 km	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby	115 m²	2,3 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	2,6 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	2,3 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	2,3 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	2,0 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	3,0 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	2,7 km	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby	90 m²	2,5 km	09-02-2026	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby	88 m²	3,0 km	14-04-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu