Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Klavs Nebs Vej 6

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.901 kr/m².7.908.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.195.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,82 pct. siden apr. 2002
863k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.139.400 kr.I dag · vores estimat9.195.534 kr.Markedet · 1992980.271 kr.Markedet · 1993974.853 kr.Markedet · 1994863.010 kr.Markedet · 19951.199.055 kr.Markedet · 19961.219.179 kr.Markedet · 19971.420.935 kr.Markedet · 19981.468.020 kr.Markedet · 19991.836.444 kr.Markedet · 20002.216.607 kr.Markedet · 20012.113.923 kr.Markedet · 20021.981.053 kr.Markedet · 20032.031.105 kr.Markedet · 20042.503.632 kr.Markedet · 20053.023.502 kr.Markedet · 20064.413.219 kr.Markedet · 20074.158.444 kr.Markedet · 20083.780.990 kr.Markedet · 20092.937.072 kr.Markedet · 20102.795.688 kr.Markedet · 20113.641.154 kr.Markedet · 20123.040.659 kr.Markedet · 20133.147.213 kr.Markedet · 20143.615.741 kr.Markedet · 20154.441.341 kr.Markedet · 20164.471.785 kr.Markedet · 20174.763.454 kr.Markedet · 20184.959.405 kr.Markedet · 20195.183.994 kr.Markedet · 20205.663.358 kr.Markedet · 20215.808.096 kr.Markedet · 20226.043.521 kr.Markedet · 20236.592.287 kr.Markedet · 20246.208.899 kr.Markedet · 20257.554.498 kr.Markedet · 20268.935.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.139.400 kr.
I dag · vores estimat
9.195.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte2.139.400 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²134 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²396 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²412 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²146 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²579 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²394 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²540 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²647 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²668 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²427 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden