Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Klavs Nebs Vej 6

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.181 kr/m².9.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.581.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,22 pct. siden apr. 2002
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.069.700 kr.I dag · vores estimat8.581.343 kr.Markedet · 19921.170.246 kr.Markedet · 19931.163.778 kr.Markedet · 19941.030.260 kr.Markedet · 19951.431.430 kr.Markedet · 19961.455.454 kr.Markedet · 19971.696.310 kr.Markedet · 19981.752.520 kr.Markedet · 19992.192.344 kr.Markedet · 20002.646.182 kr.Markedet · 20012.523.598 kr.Markedet · 20022.364.978 kr.Markedet · 20032.424.730 kr.Markedet · 20042.988.832 kr.Markedet · 20053.609.452 kr.Markedet · 20065.268.494 kr.Markedet · 20074.964.344 kr.Markedet · 20084.513.740 kr.Markedet · 20093.506.272 kr.Markedet · 20103.337.488 kr.Markedet · 20114.346.804 kr.Markedet · 20123.629.934 kr.Markedet · 20133.757.138 kr.Markedet · 20144.316.466 kr.Markedet · 20155.302.066 kr.Markedet · 20165.338.410 kr.Markedet · 20175.686.604 kr.Markedet · 20185.920.530 kr.Markedet · 20196.188.644 kr.Markedet · 20206.760.908 kr.Markedet · 20216.933.696 kr.Markedet · 20227.214.746 kr.Markedet · 20237.869.862 kr.Markedet · 20247.412.174 kr.Markedet · 20259.018.548 kr.Markedet · 202610.667.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.069.700 kr.
I dag · vores estimat
8.581.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.069.700 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²510 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²390 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²392 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²552 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²146 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²716 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²132 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²877 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²816 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²356 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden