Klavs Nebs Vej 17

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.743 kr/m².9.412.000 kr.
2Vores vurdering11.278.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,73 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.278.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.400.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	155 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	433 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	596 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	749 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	748 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	149 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	453 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	794 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	829 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Bakketoppen 13 2830 Virum	169 m²	844 m	16-05-2025	9.200.000 kr.	54.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu