Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 34

Rækkehus · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.129 kr/m².4.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.353.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden aug. 2017
656k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20173.475.000 kr.I dag · vores estimat4.353.205 kr.Markedet · 1992805.896 kr.Markedet · 1993663.093 kr.Markedet · 19941.007.616 kr.Markedet · 1995947.469 kr.Markedet · 19961.138.980 kr.Markedet · 19971.210.443 kr.Markedet · 19981.384.119 kr.Markedet · 19991.067.148 kr.Markedet · 20001.493.466 kr.Markedet · 20011.568.988 kr.Markedet · 20022.091.000 kr.Markedet · 20031.926.303 kr.Markedet · 20041.750.044 kr.Markedet · 20052.137.863 kr.Markedet · 20063.605.745 kr.Markedet · 20073.531.576 kr.Markedet · 20082.954.460 kr.Markedet · 20091.979.316 kr.Markedet · 20102.391.612 kr.Markedet · 20112.761.596 kr.Markedet · 20122.600.220 kr.Markedet · 20132.428.020 kr.Markedet · 20142.686.689 kr.Markedet · 20152.989.392 kr.Markedet · 20163.240.681 kr.Markedet · 20173.419.400 kr.Markedet · 20183.476.226 kr.Markedet · 20193.652.239 kr.Markedet · 20203.660.480 kr.Markedet · 20214.324.926 kr.Markedet · 20224.343.745 kr.Markedet · 20233.866.382 kr.Markedet · 20244.263.549 kr.Markedet · 20254.612.500 kr.Markedet · 20265.397.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²73 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²7 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²59 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²40 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²106 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²605 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Tværskiftet 29A
2730 Herlev		123 m²818 m12-06-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²774 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²783 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²544 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden