Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 33

Rækkehus · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 119 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.796 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.063.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,64 pct. siden nov. 2017
587k8,7M16,7M24,8M32,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201732.885.500 kr.I dag · vores estimat4.063.120 kr.Markedet · 1992720.720 kr.Markedet · 1993593.010 kr.Markedet · 1994901.120 kr.Markedet · 1995847.330 kr.Markedet · 19961.018.600 kr.Markedet · 19971.082.510 kr.Markedet · 19981.237.830 kr.Markedet · 1999954.360 kr.Markedet · 20001.335.620 kr.Markedet · 20011.403.160 kr.Markedet · 20021.870.000 kr.Markedet · 20031.722.710 kr.Markedet · 20041.565.080 kr.Markedet · 20051.911.910 kr.Markedet · 20063.224.650 kr.Markedet · 20073.158.320 kr.Markedet · 20082.642.200 kr.Markedet · 20091.770.120 kr.Markedet · 20102.138.840 kr.Markedet · 20112.469.720 kr.Markedet · 20122.325.400 kr.Markedet · 20132.171.400 kr.Markedet · 20142.402.730 kr.Markedet · 20152.673.440 kr.Markedet · 20162.898.170 kr.Markedet · 20173.058.000 kr.Markedet · 20183.108.820 kr.Markedet · 20193.266.230 kr.Markedet · 20203.273.600 kr.Markedet · 20213.867.820 kr.Markedet · 20223.884.650 kr.Markedet · 20233.457.740 kr.Markedet · 20243.812.930 kr.Markedet · 20254.125.000 kr.Markedet · 20264.826.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
32.885.500 kr.
I dag · vores estimat
4.063.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte32.885.500 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²46 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²56 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²29 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²64 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²104 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²151 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²83 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²335 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²359 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²411 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden