Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 26

Rækkehus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.231 kr/m².4.726.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.317.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden jun. 2017
677k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20173.475.000 kr.13. dec. 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat5.317.026 kr.Markedet · 1992832.104 kr.Markedet · 1993684.657 kr.Markedet · 19941.040.384 kr.Markedet · 1995978.281 kr.Markedet · 19961.176.020 kr.Markedet · 19971.249.807 kr.Markedet · 19981.429.131 kr.Markedet · 19991.101.852 kr.Markedet · 20001.542.034 kr.Markedet · 20011.620.012 kr.Markedet · 20022.159.000 kr.Markedet · 20031.988.947 kr.Markedet · 20041.806.956 kr.Markedet · 20052.207.387 kr.Markedet · 20063.723.005 kr.Markedet · 20073.646.424 kr.Markedet · 20083.050.540 kr.Markedet · 20092.043.684 kr.Markedet · 20102.469.388 kr.Markedet · 20112.851.404 kr.Markedet · 20122.684.780 kr.Markedet · 20132.506.980 kr.Markedet · 20142.774.061 kr.Markedet · 20153.086.608 kr.Markedet · 20163.346.069 kr.Markedet · 20173.530.600 kr.Markedet · 20183.589.274 kr.Markedet · 20193.771.011 kr.Markedet · 20203.779.520 kr.Markedet · 20214.465.574 kr.Markedet · 20224.485.005 kr.Markedet · 20233.992.118 kr.Markedet · 20244.402.201 kr.Markedet · 20254.762.500 kr.Markedet · 20265.572.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
13. dec. 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²56 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²25 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²27 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²8 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²129 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²344 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²354 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²569 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²631 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²803 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden