Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 20

Rækkehus · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.708 kr/m².4.769.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jun. 2017
656k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20173.475.000 kr.30. nov. 20184.150.000 kr.30. apr. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.461.756 kr.Markedet · 1992805.896 kr.Markedet · 1993663.093 kr.Markedet · 19941.007.616 kr.Markedet · 1995947.469 kr.Markedet · 19961.138.980 kr.Markedet · 19971.210.443 kr.Markedet · 19981.384.119 kr.Markedet · 19991.067.148 kr.Markedet · 20001.493.466 kr.Markedet · 20011.568.988 kr.Markedet · 20022.091.000 kr.Markedet · 20031.926.303 kr.Markedet · 20041.750.044 kr.Markedet · 20052.137.863 kr.Markedet · 20063.605.745 kr.Markedet · 20073.531.576 kr.Markedet · 20082.954.460 kr.Markedet · 20091.979.316 kr.Markedet · 20102.391.612 kr.Markedet · 20112.761.596 kr.Markedet · 20122.600.220 kr.Markedet · 20132.428.020 kr.Markedet · 20142.686.689 kr.Markedet · 20152.989.392 kr.Markedet · 20163.240.681 kr.Markedet · 20173.419.400 kr.Markedet · 20183.476.226 kr.Markedet · 20193.652.239 kr.Markedet · 20203.660.480 kr.Markedet · 20214.324.926 kr.Markedet · 20224.343.745 kr.Markedet · 20233.866.382 kr.Markedet · 20244.263.549 kr.Markedet · 20254.612.500 kr.Markedet · 20265.397.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev
125 m²52 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev
130 m²7 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev
130 m²46 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev
114 m²12 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev
129 m²142 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev
123 m²647 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Tværskiftet 29A
2730 Herlev
123 m²862 m12-06-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev
132 m²329 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev
132 m²338 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev
125 m²820 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden