Klausdalshave 16A

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 858 m²
Bebygget areal: 448 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.346 kr/m².3.910.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlausdalshave gns: 41.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering4.744.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.200.000 kr.
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klausdalshave 12B 2730 Herlev	101 m²	16 m	10-11-2025	4.525.000 kr.	44.802 kr./m²
Klausdalshave 4B 2730 Herlev	101 m²	65 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Snehvidevej 14, st. 2730 Herlev	114 m²	2,8 km	05-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	3,0 km	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	3,0 km	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	3,0 km	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	3,2 km	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	3,2 km	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv 2730 Herlev	93 m²	2,5 km	17-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	3,2 km	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu